Прежде чем написать, для чего нужно и где применяется [url=http://www.ukrat.ru/index.php?/priznanie-prava-sobstvennosti-cherez-sud-v-novostroyke.html]признание права собственности на квартиру[/url] через суд, следует сделать небольшое вступление.
Для того, что бы начать строительство застройщик и муниципальные власти подписывают инвестиционный контракт. В таком контракте отражаются права и обязанности сторон. Далее застройщик переуступает свои права по данному контракту посредникам (соинвесторам), а те в свою очередь, гражданам.
При этом о выполнении условий инвестиционного контракта можно говорить тогда, когда застройщик построил нужный объект и погасил все задолженности перед местными представителями власти. После этого подписывается акт реализации инвестиционного контракта, на основании которого получают право собственности.
Подписание акта реализации может затягиваться на длительное время из-за того, что перед властями не погашены, не выполнены какие-либо второстепенные условия и согласования. Но, вместе с тем, проблемы возникают и у покупателей, которые выражаются, например, в невозможности прописаться в квартире. В данном случае свои права и законные интересы нужно защищать через суд путем подачи иска о [url=http://www.ukrat.ru/index.php?/priznanie-prava-sobstvennosti-cherez-sud-v-novostroyke.html]признании права собственности через суд на квартиру[/url]. Правда у вас должно быть подтверждение того, что за недвижимость вами была оплачена полная стоимость, и строительный объект сдан в эксплуатацию.
В зависимости от того где территориально находится ваш объект, процесс признания собственности ориентировочно может затянуться от двух с половиной до четырех месяцев. Ну и, естественно, на сроки рассмотрения дела также влияют и такие обстоятельства как срок выдачи БТИ документов или, например, срок государственной регистрации.
|
